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第389章 他有傲人的资本（第1页）

黄昏时分，港岛机场。叶清和张丽君出现时。林向东和周敏快步迎了过去。林向东笑着问候道：“阿姨，你辛苦了。”张丽君点点头，问道：“赵睿还没回来吗？”林向东答道：“他刚忙完工作，这时候还在轮渡上。”稍后，四个人上了奔驰s600。周敏开车，叶清坐副驾位。林向东陪着张丽君坐后排座。奔驰s600很快上了名叫九龙走廊的高架公路。张丽君突然问道：“向东，听说你们的基金赚了十几倍？”林向东微笑道：“是的，截止去年12月底，净收益有11倍多。”张丽君沉默片刻，感慨道：“小蕾前几年回国，除了想照顾我们。她最大的心愿就是做私募基金。没想到，这么快就实现了。赵睿原来计划留在美国发展。结果他和小蕾互换了，变成了小蕾入籍美国。”林向东又微笑道：“阿姨，等蕾姐在美国生了孩子，办了入籍。我们将来主要还是在港岛和内地生活。以后，你和赵叔，还有外婆，也可以来港岛生活。”张丽君笑着摇头：“赵睿说了，等他爸退休了，让我们到特区生活。到时候，我们每年到特区和港岛住一段时间吧。我们在蜀都生活了大半辈子，习惯了。”林向东点头道：“蜀中的生活确实舒服，适合养老。”叶清又插话道：“向东，蕾姐申办入籍美国。所有流程走完，差不多要十五六个月。”林向东惊讶道：“需要这么长时间吗？”叶清道：“是的，通常都需要这么长时间。有些人，甚至申请两三年才能过关。通常都是英文水平过不了关。我建议，你们以蕾姐的名义。尽快在美国购置房产。这样，更有利于她申办入籍。”林向东点头道：“蕾姐已经在旧金山买了一栋小别墅。春节后，高远会帮着在硅谷附近买地。我们预算2000万美金，建一座庄园式别墅。”叶清道：“2000万美金，可以在美国建顶级豪宅了。”“2000万美金的房子？”张丽君忍不住轻声惊呼。叶清又解释道：“阿姨，对向东他们来说，2000万美金也没多少钱。”张丽君一怔，暗叹自己刚才有些失态了。赵蕾从来不跟父母讲林向东有多少钱。张丽君突然想起来。妹妹张丽蓉认购了6000万港币的fi基金。现在，都有七亿多港币了。这个让人震惊不已的女婿。只怕已经有好几十亿港币了。开车的周敏又问道：“清清，你有美国籍吗？”叶清摇头道：“我有永久绿卡，没想过要入美国籍。以后我跟你们一样，在港岛定居。”晚上7点过，周敏开车进了宝云山庄。这处半山豪宅小区，距离景峰花园不远。不过，林向东和周敏都是第一次来。小区门口，赵睿已经在候着了。叶清和郭惠兰一起住，房子在19层。上楼之后，郭惠兰开了门，热情相迎。家里有一个40多岁的菲佣。郭惠兰今晚亲自下厨做饭。林向东和周敏在屋里参观了一下。有三间卧室，还有书房和保姆房。加上大客厅和餐厅，看起来挺大的。叶清介绍道：“这套房子2168尺，相当于202平米。一年房租100万港币。我们以星海文化的名义租的。这样一套房子，去年六月份的市场价要4000万港币。现在，最多能卖到1800万。”张丽君惊讶道：“港岛的房价半年就跌了这么多吗？”林向东笑着解释：“阿姨，过去十几年，港岛的房价涨了十几倍。特别是这一两年，很多港岛人拼命买房炒房。按揭贷款，付个首付，转手就能赚钱。新开的楼盘，一张认购证都炒到了250万港币。去年金融危机开始后，房价崩盘了。现在，很多人贷款买的房，已经成了负资产。像清清她们租的这套房子。差不多要跌到1300万左右才值得出手。”叶清惊讶道：“向东，我以为港岛的房价跌得够多了。”林向东摇头一笑：“清清，现在肯定还没跌到位。现在急着进场接盘的人，全额付款还好。如果是3成按揭贷款，只怕也会跌成负资产。今后四五年，港岛的房价可能都难有起色。最大的可能是一年比一年低。今年上半年，如果房价再跌一波。下半年估计没多少人敢买房了。”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！叶清问道：“向东，景峰花园那两套房，你们会长租吗？”林向东点头道：“会，你的朋友如果愿意卖。价格合适的话，fi也可以买下来。”叶清又问道：“那两套房，你愿意给多少钱？”林向东想了想，答道：“按现在的行情，这两套房最多给到12亿港币。如果你朋友是全款买的房。我建议就拿在手里，撑过这几年就好了。”叶清点头道：“等我从美国回来就问问他们。如果不卖房，房租肯定要降下来的。我们这套房，今年的房租已经降到70万了。”稍后，几个人坐下来吃晚饭。继续聊着港岛房价暴跌的事。郭惠兰介绍道：“向东，港岛房价跌得这么厉害。按规律，政府今年肯定会大幅缩减土地供应。现在，你要买半山或山顶的土地，很难找。”林向东点点头：“没事的，惠兰姐，我们等机会就是了。今年如果有合适的独栋大别墅。我们也可以买一两栋先住着……”晚上8点过，吃过晚饭，闲聊几句。林向东和周敏准备回景峰花园了。郭惠兰一路送行到楼下，又道：“向东，慧光下午给我打过电话。酒店合作的事，她说会尽快跟郭先生谈的。”林向东点头道：“好的，谢谢惠兰姐，也请你帮我谢谢郭小姐。”郭惠兰抿嘴一笑：“向东，你跟我不要这样客气。慧光那边，你也不要太客气，大家是朋友嘛。”稍后，林向东和周敏回到景峰花园。刚一开门，林月又笑嘻嘻迎上来：“向东哥，今晚还要不要跑步呀？”林向东笑道：“阿月，去换衣服吧。”这丫头，每到周末，周五晚上就过来了。林向东几人下楼去跑步时。深水湾的一栋半山大别墅里。郭慧光先找到了老妈何莲。40多岁的何莲，已经为郭禾年生了两女一子。不过，现在依然还没有郭太的名份。郭慧光道：“妈，我有一个朋友。在琼岛鹿城的亚龙湾拿到200亩地。准备投资5亿rb兴建一座大型度假酒店。他对香格里拉的品牌和管理水平很认可。希望能引进香格里拉一起合作……”听完郭慧光一番介绍，何莲微微皱眉道：“慧光，我们家里的情况，难道你不懂吗？”郭慧光道：“妈，我懂的，只是这个朋友很特殊。他名叫林向东，来自内地的蜀川。去年7月份开始在港岛做私募基金。现在，这家基金的收益已经翻了12倍多。另外，林先生还刚刚成立一家创投基金。基金规模2亿美金，投资方向是互联网。他投资的中华网，计划明年去美国上市。妈，林先生今年才只有23岁……”听过女儿的介绍，何莲惊讶道：“慧光，这样的才俊，你是怎么认识的？”郭慧光温婉一笑：“是惠兰介绍我认识的。昨天晚上，我才第一次见林先生。不过96年春节就已经知道他了。妈，林先生还有惊人的音乐天分。最近ean唱的那首《追梦赤子心》。就是林先生写的歌。我是他的粉丝，很：（）重生：截留19万，一路狂飙