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第183章 讨价还价（第1页）

房产中介两眼放光。房主呆呆的坐在那里一时之间没有反应过来，因为他根本就没有想过要把这个写字楼卖出去。可是许强这么一说，他就开始仔细的考虑了起来，这段时间他过得实在是太不容易了，整整三个月，原来的那个公司跑路了欠了他很多租金，而且每个月还要还很多的贷款，他被压的都有些喘不过气来了，能借的钱他几乎都借遍了，当初买这座写字楼也是想租出去赚钱，也就是搞一些投资而已，谁知道会出现这样的情况，如果按照正常的情况来说，这写字楼租出去还算是很赚钱的，但是没想到会突然出现公司跑路的情况，一下子打了他个措手不及，他手里的资金再加上借的那些钱全都搭进去了。被许强这么一提醒，他也在脑海当中仔细的盘算了起来。如果真的能够把这个大包袱甩出去，到时候他的资金就可以回笼了。也没必要每天这么提心吊胆的承受那么巨大的压力。他的确是有些心动了。郑文丽刘华他们几个人也全都傻眼了，不是说要来这里租办公的场地吗？可是强哥为什么会突发奇想要把这里买下来呢，他们有些不太明白有时候强哥的想法总是这么的天马行空。房主沉吟了一下。“要说把这里卖了也不是不可能的。”“只是你准备出多少钱呢？”许强转过头来看向了房产中介。“这里卖多少钱我不太了解，这就要问一下中介公司了。”“想必他应该能够打听出来明珠大厦这里的写字楼的价格。”中介点了点头。“我马上去问。”中介站起来，急匆匆走到旁边拿起电话又开始问了起来。过了二十分钟中介终于走了过来。“各位，我问了一下。”“我们明珠大厦写字楼的价格，在江城市算得上是最顶尖的了。”“普通的商品住宅楼大约也就是两千多到三千左右的样子。”“但是我们这个写字楼的价格已经到五千左右了。”郑文丽他们几个人倒吸了一口凉气。而许强的嘴角狠狠的抽动了一下。他心里在疯狂的呐喊，“便宜！真t便宜啊。”要知道二十年之后，这里的写字楼的价格都已经飙升到十万块钱一平米了。这可是长了整整二十倍呢。许强的呼吸都有些急促了起来。他感觉自己像是捡了大便宜一样。如果按照五千块钱来算，那这里两千平的价格也只是一千万而已。一千万就能买下整层。这是许强想都不敢想的事情啊，要知道二十年之后，一千万也许只能买一个一百多平的房子而已。而现在竟能够买到两千平整层的写字楼。刘华和郑文丽他们几个人都惊呆了，没想到这里的价格竟然这么贵。的确是这样的，按照他们的认知，现在三四十万就能够买一套很好的住宅楼了，而且肯定还是那种大户型的。这里要一千多万那要比买住宅楼的价格高了很多很多倍。这是他们不敢想象的事情。接下来就是讨价还价的环节了。许强也并不因为这个时候的价格便宜就当冤大头，他知道这里的水分还是很大的。尤其是给这些房产中介砍价，一定要砍得很要看到他们的底线。许强直接把价格报到了八百万，一下子让房主不淡定了。交易从来就是漫天要价落地还钱，几个人在会议室当中争得面红耳赤的，许强觉得这也是很有意思的一件事情，买写字楼也并不是买白菜，几块钱就可以搞定的。这可是要花很多钱的，虽然他现在很有钱，但他也并不是冤大头能少一些是一些。省下来的钱，他去做自己喜欢做的事情不好吗？房主自从有了想卖出去房子的想法之后，就感觉越发的强烈了，因为这段时间背负这个写字楼的大包袱，已经让他感觉十分的难受了。尤其是那个公司跑路之后，让他感觉精神压力十分巨大，现在他还顶着两个黑眼圈，甚至这一段时间都已经开始失眠了。资金链的断裂，会让它陷入到被动当中，如果还不上贷款，到时候写字楼很有可能还会被银行收回去，到时候就得不偿失了。卖出去之后，他可以回笼一大笔的资金，也没必要为了这个写字楼担惊受怕，要知道当初买下这栋写字楼的时候，那价格可是更加的便宜呢，现在已经涨了很多了。哪怕是以八百万的价格卖出去，，！他还是赚钱的，只不过现在的房价不一样了，所以他也要讨价还价，也要将自己的利益最大化。里面的这些办公的设施，许强也都全算了进来，因为这样的话就像是赠送一样。就跟你买二手房一样，如果对方是个毛坯房，你可能后期还要装修花十几万但是如果对方是精装修。你只需要在毛坯房的基础上再加五万块钱，基本上就可以搞定的所以这些性价比还是很高的。中介也是忙得不亦乐乎，不断的打电话问他的同事们，这种事情应该怎么办，毕竟他虽然也当了几年的房产中介，也卖过几套房子，但是整层的写字楼，可是第一次卖，没办法中介公司也只能派出了一个经理过来。这经理明显就要比这个中介的经验多很多，而且办事说话也让许强他们舒服了很多。郑文丽他们几个人也是看的有些心惊胆颤，虽然他们也算是酒店的主管了，也管理着一些酒店，李龙他们还在盖一座大楼。但是这么大资金量的讨价还价，他们还是第一次遇到，当初买下酒店那几层楼的时候也才是几百万而已，这种上千万的数目的生意他们可是第一次遇到，他们也是听的有些热血沸腾的。不过他们有些不明白，能租为什么要买呢，而且租金也不用不是特别的贵，哪怕是按照五万块钱一个月来算一年也只需要六十万而已。哪怕是干十年也只是六百万，这房子买了以后，难道还能再继续升值吗？他们心中都有这样的疑问。他们觉得这里的房子房龄会越来越老的，说不定以后会是什么样子呢。但是他们不知道，将来这里的房价会疯涨到什么地步？：（）重生技校，谁还学挖掘机啊？