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第176章（第2页）

三、准备颁布市长一号令，凡是政府拍卖出去的土地，开发商如果在三年内不开发，政府将无条件收回，相信大家都看到了，目前山南市政府拍卖出去的土地不少根本没有开发，上面都长满了野草，这对山南市下一步的城市规划和建设是相当不利的，所以非常有必要推行这一政策，让山南市的房地产业真正发展起来……。

四、对山南市的城区改造规划初步设计方案进行讨论，其中主要讨论的是开发区合并整体搬迁问题和南水河治理问题……将现在的四个开发区合并为两个，整体搬迁到新城区外围，一个是高科技产业园，另一个则是传统工业园，对于污染型的企业该关闭的关闭，污染相对较小的企业则要求进行技改，达到达标排放的标准才允许继续生产，对于拆迁款标准过低和补偿不到位的问题则采用土地置换的办法来解决，以杜绝群体事件发生……。

段泽涛宏大的计划让常委们都惊呆了，虽然之前他们多少都了解了一点，但此时听段泽涛详细说了一遍仍然被震撼了，这么庞大的计划需要调动多少财力、人力、物力啊！这几乎是不可能完成的计划，所以段泽涛话音刚落，李牧就出来反对了。

我们真是老了，完全跟不上段市长的思路，我只知道一句老话，欲速则不达，一口气是吃不出一个胖子的，首先最大的问题是这么庞大的计划，资金从哪里来？！就拿霞霓古镇申遗来说吧，现在全国那么多城市都在申遗，有几个成功的？别到时候赔了夫人又折兵……。

至于颁布市长一号令收回政府已拍卖土地的就更不妥了，这会严重影响政府的诚信，再说那些房地产商个个财雄势大，都是有背景的，很多是省里的关系，这个市长一号令一颁布就等于捅了马蜂窝，到时候闹出事情来就肯定不是小事……。

再就是开发区那些企业整改搬迁的问题，这些开发区的企业都是我们之前花了很大的力气招商引资才引进来，现在要人家整改搬迁，人家肯定不乐意，而且这很可能会对我市的招商引资工作造成极坏的影响，这个责任谁负得起？！……。

其他常委也都纷纷附和，一时间会议室里嗡嗡声四起，像是蜜蜂窝被捅了，段泽涛却并不接招，而是微微一笑道：关于各位提出的问题，我待会再一一解答，下面我想请规划局的李伟雄同志给大家介绍一下他设计的山南市城区初步规划设计方案，当然他这个方案还只是一个初步方案，下一步我们准备请全国知名的城市规划设计专家来对这个方案进行论证完善……李伟雄同志，现在请你发言！，说着带头鼓起掌来。

段泽涛一鼓掌，元晨和胡启东也跟着鼓起掌来，田继光和谢建星看了一眼段泽涛也鼓起掌来，杨丽华犹豫了一下，也轻轻地拍了几下，李牧眉头就皱了起来，只看这鼓掌的形势，段泽涛已经做通了大部分常委的工作，看来要阻挡他的提案获得通过就比较难了。

李伟雄显得十分紧张，这些常委们都是他需要仰视的人物，现在却要他当着这么多常委的面做汇报，腿就有些发软，站起来结结巴巴道：我……我……，‘我’了半天没说出一个字，李牧等人不屑地撇了撇嘴，熊天照更是扑哧笑出声来了。

段泽涛微微一笑道：伟雄同志，你别紧张，你就当我们都不存在，把你心里的想法真实地表达出来就好了。

李伟雄感应到段泽涛充满鼓励的目光，心里一暖，自己如果不好好表现真的愧对段市长的知遇之恩了，心里的紧张感一下子全消失，将手里的图纸悬挂在一旁的移动黑板上，开始解说起来。

我们将山南市城区规划分为新、老城区两大部分，共划分为五大功能区……整个城区的建设将分四步完成，初期先对现在的城市中心进行改造，将这里改建成核心商业区，在这里建一条步行商业街和一个大型商业广场……。

这里将建一个国际机场，成为山南连接世界的窗口……这个新城市规划是按超十年的标准来设计的，新城市的规划面积是现在的城区面积的四倍……如果这个规划得以实施，山南市将成为江南省西北部最闪亮的一颗明珠！，李伟雄越说越流畅，越说越激动，说结束语的时候还用力地挥了一下手。

常委们再次被震撼了，如果这个规划真的变成了现实，那山南真的就是丑小鸭变天鹅了，可是这么浩大的工程需要的资金完全是个天文数字，这个且不说，段泽涛既然提出了这个规划，自然由他去头疼，但这里将牵扯到的方方面面的利益和矛盾，必定是错中复杂的，稍微处理不好就有可能出大事情，而且这么大一块蛋糕，到时候肯定无数双手要伸过来，段泽涛也必定要被推到风口浪尖，这真是一个疯狂的计划，也只有段泽涛这样不按常理出牌的人才敢想，才能想得出来！

第三百零七章惊天逆转

李牧摇了摇头道：这个计划实在太疯狂了，完全是异想天开，痴人说梦，城区面积增大四倍！这是个什么概念，需要多少钱？需要盖多少房子，盖那么多房子谁来住？！还有城区要扩大四倍，那就意味着城区周边郊镇大量的土地要被征用，那么这些土地上原来靠耕种务农为生的农民怎么办？怎么解决他们的生计问题？！这些问题不解决，这个计划就不可能实施……。

刘大鹏更是不客气地道：这个计划分明就是好大喜功，求大求全，根本违背了发展规律，很有可能让山南陷入十分被动和危险的局面！我坚决反对！……。

段泽涛站了起来，双手撑在会议桌的边缘，用自信的目光环视一周后，微微一笑道：大家的意见都提得很好，这正是我要解决的问题，首先我来解释一下大家最关注的资金问题，这个计划基本上政府不要投入一分钱！……。

会场一片哗然，不要政府投入一分钱！段泽涛这牛皮也吹得太大了，现在干什么不要钱啊？难不成天上真能掉下金元宝不成？！

段泽涛仿佛猜到了众人的心思，自信满满地继续说道：大家肯定认为我在吹牛皮，相信大家都听过一个笑话，有个人捡了一个鸡蛋，高兴地对自己的老婆说，我要发财了，他老婆不解地问，一个鸡蛋发什么财啊，那人说我用这蛋孵出鸡，鸡又生蛋，蛋又孵鸡……这样我就能有个大养鸡场，不就发财了吗？到时候我就买房买车，还能包二nai，他老婆一生气就把他捡的鸡蛋给打破了……这个虽然是个讽刺笑话，但我觉得我们搞经济工作就要有那个人的长远目光和想象力……。

对于山南旅游业的开发我准备引进专业的旅游开发企业来联合开发，我们就以山南丰富的旅游资源入股，资金全部由他们提供，这就是借鸡生蛋，龙腾集团的仝总和行天下网的叶总，对这项目就非常感兴趣，很快就会派出工作组来洽谈具体投资事宜……

山南的旅游业一旦激活，山南市将成为整个江南省乃至整个中国南部最著名的旅游城市，到时土地价格最少要增值10倍以上，我们只要靠土地置换就能获得足够的城市改造资金……。

而且我们的城市改造是分四步走的，并不是一步到位，我敢负责任地讲，未来山南市的发展速度绝对会让在座的所有人大跌眼镜，我们应该用发展的眼光来看问题……。

当然刚才李主任讲的城市扩大后，现在城郊的农民变成了城里人，失去了土地后的生计问题，这的确是我们必须解决的问题，这方面我准备将这一部分人纳入我们的社保体系，从土地拆迁款中预留出社保资金，这样他们就能老有所养了，而他们现在的工作问题则可以通过开发区的工厂和第三产业分流来解决……。

段泽涛说完以后，元晨带头鼓起了掌，而支持段泽涛的常委也都热烈地鼓起掌来，李牧等人虽然跟段泽涛不对盘，但也不得不承认，段泽涛的奇思妙想的确让这个几乎不可能实现的计划有了一定的可行性，眼见支持段泽涛的常委占了多数，看来要阻止他的计划在常委会上通过有些不太可能了。

元晨兴奋地瞟了一眼正闭着眼睛皱着眉头陷入沉思的李牧一眼，暗道你这老狐狸这下也没辙了吧，就大声宣布道：泽涛市长的讲话很精彩，也为我们山南市的发展指出了一条金光大道，如果大家没有别的疑问的话，那么我们就开始举手表决吧……。

这时李牧突然举手道：刚才讨论了这么久，大家估计都有点累了，我建议暂时休会十五分钟，大家也可以去上下卫生间，回来再举手表决也不迟……。